看住宅是商住两用，还是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以办理营业执照。如果经营场所是住宅性质的房屋，又想办营业执照手续，需要住改商手续。
住宅区可以办理营业执照。按照相关规定，小区住宅房要作为办公地点的话，需要获得物业公司的同意，或者经过小区业主委员会的同意，并且要有书面材料。此外，住宅房改为商用，需要周边有利害关系的业主同意的相关证明材料才能去办理。
住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。条件如下：遵守法律、法规以及管理规约。
居民用房不可以用于办理营业执照，必须是商业用房或者是商住两用房，居民用房是没有权限办理营业执照的。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
住宅可以办营业执照，但应当将住宅改变为经营性用房。
住宅区可以办理营业执照。按照相关规定，小区住宅房要作为办公地点的话，需要获得物业公司的同意，或者经过小区业主委员会的同意，并且要有书面材料。此外，住宅房改为商用，需要周边有利害关系的业主同意的相关证明材料才能去办理。
住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。条件如下：遵守法律、法规以及管理规约。
1、沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司是1987-03-25在辽宁省沈阳市苏家屯区注册成立的集体所有制，注册地址位于沈阳市苏家屯区丽花街50号。
2、沈阳满融新城房地产开发有限公司是2007-03-16在辽宁省沈阳市苏家屯区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于沈阳市苏家屯区冬青街59号。
3、沈阳市苏家屯大润发商业有限公司是2009-11-12在辽宁省沈阳市苏家屯区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于沈阳市苏家屯区迎春街141号。
4、沈阳水务集团有限公司苏家屯营业分公司的统一社会信用代码/注册号是9121011157348433X5，企业法人何立江，目前企业处于开业状态。
5、沈阳苏家屯苏宁易购商业管理有限公司是2018-03-26注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于辽宁省沈阳市苏家屯区沙河街道办事处青城街108号。