土地使用权的出资比例要等到土地使用权的评估价格出来以后才知道，比如公司的总注册资本是300万元，如果土地使用权评估的价格是100万元，那么该股东的出资比例就占到了总注册资本的三分之一。用土地使用权等非货币财产出资的，都应该评估作价。
注册资本比例规定是多少，我国法律当中并没有得出明确的限制性的规定，实收资本占注册资本比例在新的《公司法》中不再进行规定，现有限责任公司出资实行认缴制。《公司法》第二十六条规定：有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
允许自主约定注册资本总额，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，理论上公司全体股东(发起人)可以申办“一元钱公司”。
一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，理论上公司全体股东(发起人)可以申办“一元钱公司”。
1、在成立公司的时候股东可以使用土地使用权出资，最新《公司法》当中明确规定，股东的出资方式除了货币出资之外，还可以用知识产权，专利权，土地使用权等非货币性质的资产出资，但用土地使用权出资的，应当对土地使用权的价格进行评估。 成立公司可以用土地使用权出资吗？成立公司可以用土地使用权出资。
2、律师解可以。以土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。有限责任公司和股份限公司都可以以土地出资，有限责任公司可以以劳务出资，但是股份有限公司不可以。
3、集体土地使用权不得直接出资创办公司。虽然公司法规定凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资，但该规定所指的作为出资方式的土地使用权仅仅指的是国有土地使用权。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
4、集体土地使用权不能直接出资创办公司，法律规定了可以出资的范围有货币出资和实物出资，实物出资主要是指可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但是，集体土地的所有权归集体所有，不能进行自由转让，所以不能直接出资创办公司。
5、不会。合法性：土地使用权作为注册公司是合法的行为，根据相关法律法规，土地使用权可以作为公司注册资本的一部分，也可以作为公司的资产，因此，以土地使用权作为注册公司是符合法律规定的，所以税务局不会罚款。
办理工商登记：向工商行政管理局递交注册申请，提交相关材料，包括公司章程、法定代表人身份证明、股东身份证明等。税务登记：在国家税务部门办理税务登记，获取税务登记证。开立银行账户：选择合适的银行，开立公司的银行账户，获取开户许可证。
土地托管公司注册的办理流程如下： 核名。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请； 提交材料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 领取执照。
法律分析：首先要选择办公地址、选择符合工商局规定的企业名称、筹集注册资本金、办理营业执照、刻公章、办理企业组织机构代码证、办理国税登记证及地税登记证、到银行开立企业基本账户。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
进入软件。 打开下图所示软件。查询公司注册服务。 在上方页面搜索框中输入【公司注册】，点击搜索。位置如下图所示。进入公司注册服务。 在公司注册搜索页面中，点击【公司注册】选项进入。位置如下图所示。填写注册网络公司信息。
现金出资：-如果股东以现金形式向公司注资，可以在注册资本出资部分填写现金或人民币现金，并在相应的栏目中注明具体的金额。实物出资：-如果股东以实物形式向公司注资，可以在注册资本出资部分填写实物，并在相应的栏目中注明注资的具体实物，如房产、设备、知识产权等。
注册公司出资方式：如果是实物出资就填实物出资 如果是现金出资就填现金出资 工业产权和非专利技术 土地使用权。注册公司的出资时间：出资时间可以由股东(发起人)自行决定。
如何填写认缴出资方式 认缴出资方式应根据实际出资义务的履行方式来填写。根据法律规定，有限公司的股东或发起人除了可以用货币出资外，还可以使用实物、知识产权、土地使用权、其他公司股权等可以货币估价并可依法转让的非货币财产作为出资。
注册公司出资方式：如果是实物出资就填实物出资；如果是现金出资就填现金出资；工业产权和非专利技术；土地使用权。注册公司的出资时间：出资时间可以由股东（发起人)自行决定。正面回答出资方式填写如果是货币出资，就写货币。
出资方式的正确填写步骤如下： 首先，明确投资资金的来源是个人还是公司。 根据资金来源，选择合适的出资方式。个人出资可选择现金或非现金方式（例如实物、知识产权等）；若是公司出资，则可选择公司直接出资或股东代表公司出资。
1、首先去除个评估报告，然后预登记，出资报告。。基本工商的都会帮你搞，不过非货币出资，一般都比较繁琐。
2、将旧厂房评估作为出资投入到拟注册的新公司。新公司收到该企业投入的旧厂房后，借记“固定资产”，贷记“实收资本---企业”。这里需要说明的是新公司的股东是该企业而不是您个人。
3、可以以土地、山林、湖泊、河流等作为认缴出资资本金注册公司吗 土地、山林如果有土地使用权证、林权证且使用权人属出资人可以出资，但不得随意改变用途，并需经发证单位（国土局、林业局）同意办理权属过户手续。 河流、湖泊不可以。
4、包括通过货币形式进行出资、通过实物作价的方式来出资、通过工业产权的方式来出资、以土地使用权的方式来对公司进行出资。 设立有限公司的出资方式有哪些(1)货币出资方式。货币出资方式是指股东直接用资金向公司投资的方式。
5、对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可继续以划拨方式使用，也可以作价出资（入股）方式向企业注入土地资产。对其他采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，可将原使用的划拨土地按出让方式处置，土地收益可作为应付账款暂留企业，全额用于技术改造，并参照技改贷款方式进行管理。
6、注册公司有两种方式：实物投资和货币投资。实物投资包括固定资产，无形资产，存货等，因此固定资产可以作为投资者的投资，计入公司注册资本。属于实物投资（包括固定资产）的，由会计师事务所进行评估，验资时以评估报告为准。