-虚拟注册：北京市允许使用虚拟办公室服务进行公司注册，即使用商业服务提供商提供的注册地址，而不是实际办公地点。这种方式可以满足注册地址的要求，但公司实际办公地点可以是其他地方。
**住宅地址**：-在某些情况下，住宅地址也可以用于注册公司，但需要符合当地政策规定，比如不得扰民、不得进行环境污染等活动。**虚拟办公室**：-北京允许使用虚拟办公室作为注册地址，但需要确保该地址是真实存在的，并且提供相应的服务，如信件接收、电话接听等。
住宅不可以注册公司 在北京地区有很多家公司提供虚拟注册地址、但由于跟工商局及税务局的关系不同、提供的虚拟注册地址的可靠程度也不一样。
注册公司可以选择虚拟地址，但必须是合法的虚拟地址。根据《公司法》规定，公司以其主要办事机构所在地为住所，虚拟地址可以作为注册地址之一。虚拟地址可以被工商局认可，年检和领税票也没有问题。但在选择虚拟地址时，需要签订协议，并考察对方公司的可靠性。
**注册地址服务**：-代办公司可以提供注册地址服务，帮助企业在北京市内选择和租用适合的注册地址。这些地址通常包括写字楼、商务中心或虚拟办公室地址。**服务内容**：-**注册地址选择**：代办公司会根据企业需求和预算，推荐合适的注册地址选项。
可以选择挂靠地址来进行注册，挂靠地址可以是虚拟地址，也可以是实际的地址。虚拟地址就是这个地址只提供给你用来办理工商注册，你不能在这里办公。虚拟地址注册公司的好处：无企业注册地址费用 虚拟地址是隶属各招商园区，经国家允许，只为企业工商登记注册而存在的地址。
1、法律主观：公司可以注册在民宅，不过民宅的属性必须是有商业属性的，比如商住两用，纯住宅是不可以申请为公司地址的。根据相关法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。
2、居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。具体步骤如下：到你所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请，领取登记表并填写。
3、居住房中可以开公司。但存在前提，即要经过有利害关系的业主的同意。理由如下：根据《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
4、民用住宅可以作为公司注册地址。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
5、公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司是不可能了。但是商住两用房分为商业和住宅两种，商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
6、公司注册，办公住址，房产必须在土地部门规划的商业用地区域内的建筑，房产证上注明的产权需为经营性商业建筑，不接受利用居住性产权的建筑，来注册公司作为注册地址的请求。但并没有规定公司的实际办公地址是否为商用建筑，所以在民宅中办公是可以的。
民宅可以注册公司，但具体能否成功注册以及注册后能否正常运营，会受到多种因素的制约。首先，从法律层面来看，不同国家和地区对于民宅注册公司的规定不尽相同。
居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。具体步骤如下：到你所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请，领取登记表并填写。
住宅创业，一种特殊的创业形式，特别针对北京生源的高校毕业生。在这种情况下，创业者如果拥有独立的住宅，如平房或别墅，可以直接凭借相关的产权证明文件进行企业注册，流程较为简便。然而，如果创业地点在居民楼内，情况则有所不同。根据国家工商总局的规定，民宅经商需要遵循特定条件。
民宅可以注册公司。民宅和住宅本身指的是专供人居住的房屋，过去不能用作公司注册地址，但随着企业住所登记限制的逐渐放宽，现在有一些房屋经过合法渠道已经变为商住两用性质房，可以被作为注册地开办公司，所以民宅也是可以注册公司的。
居住房中可以开公司。但存在前提，即要经过有利害关系的业主的同意。理由如下：根据《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
一般来说是不可以的，因为如果是住房，用途一项一般为住宅。这样是不能作为公司的住所登记注册公司的。具体可以打所在地的工商所电话咨询一下。下面是对公司注册地址的详细解析：公司住所是指公司主要办事机构所在地。应为有房产证的合法建筑，且房产证上记载的用途应与注册公司的使用用途一致。
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
市场经济最基本的一条原则就是：个人财产神圣不可侵犯 没有“搜查令”的情况下，非法闯入民宅。1）如果搜出来违法物品，我就不说了。