（1）以公司名义买的房，今后每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的；个人买的就不用交了。（2）以公司名义购买，可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
买商铺需要交的税主要有以下几种：契税、增值税、个人所得税和房产税。详细解释如下： 契税 契税是购买商铺过程中必须缴纳的一种税。它是根据商铺的交易价格来计算，一般在成交价的3%左右。购买商铺时，买家需要在交易完成后的一段时间内，向当地的税务部门缴纳契税，作为产权转移的证明费用。
购商铺需要交的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税等。详细解释： 契税 契税是购买商铺时必须要交的一种税费。契税的税率根据地区可能会有所不同，一般是在购房总价的特定比例范围内。具体金额由当地地方***根据政策确定。
购买商场商铺要交国税的税，企业所得税，地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。满五5年，需缴纳交易过户费：5元/平方米；营业税及其他附加费：总额的6%；个人所得税，差额20%；土地税，3%；契税为成交价的4%。
买二手商铺需要交的税主要有：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、土地增值税和印花税。接下来详细解释： 契税：契税是购买商铺时必须缴纳的一种税。根据购买商铺的价值，按照规定的税率计算得出。契税的具体税率可能因地区而异，购买者需要按照当地政策支付相应的契税。
买二手商铺需要交的税主要有：契税、增值税、个人所得税和土地增值税。接下来详细解释： 契税：契税是购买房产时必须缴纳的一种税。购买二手商铺时，买家需要支付契税。契税的税率根据当地政策有所不同，通常为房屋交易价格的固定比例。 增值税：增值税是针对商品或服务增值部分征税的税种。
1、首先需要注意的是，所购买的商铺需具备房产证。其次，需明确购买商铺的身份为个人还是企业，个人独资企业、个体工商户等同于“个人”。如果个人代表“企事业单位、社会团体”购买房屋，应当出具相应单位的授权委托书，其上应盖有公章且有法定代表人签字。
2、- 申请购买之日起，在北京连续五年缴纳社会保险或个人所得税。 购买商铺的注意事项：- 确保所购商铺拥有房产证。- 明确购买身份是个人还是企业，个体工商户等同于个人。若个人代表企事业单位或社会团体购买，需提供授权委托书。- 购买商铺应***用全款支付方式。
3、买商办类房屋都是不需要购房资格的，只有住宅类房子才需要购房资格。买商铺不需要购房资格，也不会影响后续买住宅类项目，只要有钱就可以买。不过个别城市也有一些不一样的规定，有了投资准备的话可以找一些当地的中介了解或是直接咨询当地房管局。
这个情况属于双方自愿交易。在买卖商铺的过程中，双方通过协商和谈判来确定交易条件和价格，并签署相关的合同和协议。双方都同意交易条件和价格，并签署了合同和协议，这个交易就是双方自愿的。在商铺买卖过程中，要遵守相关的法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。
（4）以个人购买，可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有***的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法人***复印件。个人购房贷款容易办理，大多数银行都能接受并且还有一定的利率折扣。
如果用公司名买一个商铺，那么这个商铺就是公司所有了，那么取得的机动车销售统一***当然能抵扣。如果不有公司使用的，那么就不可以抵扣的。
这个需要与开发商沟通，或者卖给有意愿购买的人。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
不过，此时违约的一方需要给予另一方一定的赔偿，因此在一般情况下，因一方违约导致购房合同无效的情况是比较少发生的。买卖双方存在欺诈行为。买卖双方在进行房产交易时，如果一方存在捏造事实或隐瞒真相等情况。比如卖方未告知买方所售房产已抵押，诱使交易达成，这种情况下所签订的购房合同其实是无效的。