法人自用房产注册公司可能需要纳税。如果将房产作为公司的经营场所,可能涉及房产税、土地使用税等。具体是否纳税以及纳税金额取决于房产的价值和当地税收政策。以上内容是由猪八戒网精心整理,希望对您有所帮助。
可以的。根据《公司法》第十条规定:公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明。需要提供的资料:已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
房屋不在公司名下,只能按出租缴房产税而不能按原值缴。个人出租房屋是综合税率,即租金的5%。其中包括了1%的房产税。注意是出租人缴房产税。公司要有办公地点,所以要么有自有房产,要么是租来的(所以不缴房产税的话说不通),租来的应该由出租方缴房产税。
自有房产的房产税是按房产原值计算的,税率是2%。如果股东出租房屋给公司,那么房产税是股东去缴纳,房产税的税率是12%,股东个人还会涉及个人所得税问题,所以要和股东商量好,毕竟税是股东出。不能单单看税率来决定房产税的高低,要实际测算才能得出结论。
如果产生债务也应当与该房产无关,因为该房产不是公司财产。但如果公司所产生的债务因公司吊销而产生的债务,由股东承担的话,(如果你是股东之一的话)你的一部分债务如果不能清偿可能会以该房产来偿还。
1、注册公司的房产税通常需要在房产所在地的地方税务机关进行申报和缴纳:首先,如果您的房产位于中国的某个城市,您应当前往该房产所在区县的房地产交易中心税务窗口进行申报和缴纳房产税。其次,房产税的征收有严格的范围、对象和标准,因此您需要确认您的房产是否属于征收范围内,并了解具体的征收标准和期限。
2、房产交税的部门是当地税务部门。详细解释如下: 税务部门是负责征收管理各类税收的政府机构,其中包括房产税。当购买房产后,需要按照规定缴纳房产税和其他相关税费。 房产税的缴纳一般需要在当地税务部门的办事窗口进行办理。
3、注册公司房产税可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳注册公司房房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。
4、法律分析:企业在异地购置房产,应当向房产所在地税务机关缴纳房产税,如果企业未在购房当地注册公司,可以在纳税义务发生之日起30日内申报办理税务登记,税务机关发放临时税务登记证并申报缴纳税款。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
1、使用自有房产注册公司时,是否需要缴纳房产税取决于房产的用途和所在地的具体规定。在中国,房产税主要针对房产所有人征收,用于居住的个人住房目前大多免征房产税,但对于用于商业用途的房产,包括用于公司注册的房产,通常需要缴纳房产税。
2、自有房产如果是公司自有的注册公司以后交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳。
3、需要缴纳房产税。许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入,就可以避税了。事实是恰恰相反,税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税,年税率12%。