法律分析：可以办理营业执照。办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
法律分析：没有房产证的商铺也是可以办理营业执照的，但需要能证明经营地点产权的证明，如提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件。具体以当地工商局规定为准。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
如果是合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
1、小产权房没有房产证，不能办理公司注册登记。
2、可以啊，但是要村委盖章签字什么的。农村集体房有没有成立了什么集体公司，成立的话要这个成立的公司盖章跟写张场地使用证明（上面可以写成无偿免费给你用，这个场地使用证明多搞几张税务方面也要用到），搞好了以后应该没有什么问题了，具体你可以问一下当地工商局。
3、可以的 你自己给自己做个租赁合同吧 小产权房没有房产证吧。
4、法人、监事人、股东个人U盾公司经营范围 公司开基本户，没有租赁合同，我们可以预约银行办理。注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户：***银行：农行，招行，建行***地址：工行以罗湖、福田、南山、盐田、***要求：法人到场不用存钱不用看场地，包成功。
5、所以，只要所在预注册的地方有相应的房屋产权证明也是可以注册的。不过，如果涉及到注册实审的话，则需要提供相应的场地使用证明到工商局进行配合。相比起小产权房，如果您需要注册深圳公司，但是没有注册地址的话，使用我们的商务秘书地址会更加划算！我们的商秘地址分为两种；纯挂靠和红本地址。
1、公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记；以公司名义购置的房地产作为公司资产，为所有公司股东共同共用，在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。
2、易于出租大多数人买房子的目的适用来居住的，但也有一部分购房者买房子适用于投资的，这种50年产权的小户型用来出租，无论是在租金上，还是在生活环境上都容易满足租客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷，所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。
3、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
4、重要的则是，50年的产权房还具有“不限购”的优势，这对投资客来讲就有很大的优势，投资客可以大面积购买，多投资。
1、小区住宅可以注册公司，但这通常需要满足一定的条件和程序。根据《中华人民共和国公司法》的规定，公司可以将其主要办事机构所在地作为住所，并可以将住宅作为公司的经营地址进行登记注册。然而，要将小区住宅作为公司注册地址，首先需要获得所在社区或业主委员会的同意，有时还需要其他有利害关系的业主的同意。
2、住宅性质的房子不能注册公司，首先注册公司的地址不能为住宅楼，注册地址一定要为商务楼、商铺或者店铺，如果想要用住宅房子注册公司，可以通过改变住宅性质来解决问题。
3、法律分析：住宅可以注册为公司。允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但在申请公司的注册时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明。并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。
4、在中国，使用住宅小区的房子注册公司是有可能的，但具体能否实现取决于当地的政策和房屋性质。近年来，许多地方为了鼓励创业，放宽了对商业注册地址的要求，允许使用住宅作为公司的注册地址，尤其是在初创阶段。
5、只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
6、居住房中可以开公司。但存在前提，即要经过有利害关系的业主的同意。理由如下：根据《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。