1、法律分析：办理营业执照地址可以是小区自住房，不过需要看住宅是商住两用，还是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以办理营业执照。如果经营场所是住宅性质的房屋，又想办营业执照手续，需要“住改商”手续。需要居委会出具允许“住改商”的材料，可能需要本人所在楼房一定比例的业主的同意等等。
2、【法律分析】：民宅经工商局批示可以办营业执照。民宅办理营业执照的流程：需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》，并填写《保证书》；经利害关系业主签字同意，携带相关资料至小区所属居委会盖章；到工商所进行注册、办理营业执照。
3、住宅可以办营业执照，但应当将住宅改变为经营性用房。
1、法律分析：根据相关法律规定，住宅可以作为个体工商户办理营业执照的登记经营场所。但是，在申请营业执照之前，需要先完成一系列相关手续。
2、法律分析：首先，民用住宅可以办理营业执照。但是，能否成功办理取决于具体的行业，并且需要提供相应的营业执照。尽管民宅可以申请营业执照，但是获得餐饮服务许可证的可能性相对较小，因为一般民宅很难满足相关的要求。因此，并非所有行业的营业执照都适用于民用住宅。
3、法律分析：民宅不可以办理营业执照，办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
房东家铺子租了，但是呢，又未经同意，又注册公司如果没签订了租赁合同的话，那么他就是属于违反了租赁房屋或者公司注册等合同法。即使***都很难，所以不管以后租房子还是买房子一定要把合同签好。
除了经营自己的格子铺，舒畅看到很多格主经常在学校门口摆地摊，于是前不久他到工商局注册成立了公司，到学校里去租摊位，把摊位分租给学生“格主”们，形成集市。“已经操作过一次，很成功。打算将来每个月在大学城各个校园轮流搞，这样不仅多一种渠道销售，也为自己的格主们提供更多的服务。
店铺商铺使用状况：目前转租情况很多，一手新铺较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的***将会导致无***常经营。
公司登记申请书；房屋产权证复印件及租赁协议；法人、股东等的***复印件；其他的工商模板。这个到政务大厅就可以办理的。
支付订金后的违约责任及违约罚则。(二)客户要注意的三大问题产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。