所有股东投资人***原件；公司名称；【预先想好10-20个公司名字用于核名，同行业有相同、相似、相近（包括字体及同音）的均不可使用，（想好公司字号就行）公司经营范围；确定公司注册资本 公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、公司章程。
宝山区注册生产性外商投资公司，减按24%税率征收企业所得税；经营期在十年以上的，自获利年度起，两年内免证企业所得税；第三年至第五年期间减半证收企业所得税。
办理工商执照 带好签字的工商申请材料、注册地的房屋租赁协议等，递交到工商局，2周拿到营业执照。***(公章，法人章，财务章，***章)去银行开立企业基本账户 准备好相关资料，去税务局办理税种核定，领购***。
想要在上海注册公司的话，个人建议：奉贤区、金山区、宝山区、青浦区。为什么这么说？因为招商政策相对而言比较好。崇明政策也比较好，但为什么不建议呢？因为远。对于企业而言，政策是一方面。都想自己产税后能够得到***的补贴，但是另一块是企业的办事效率。
楼上回答的很全，有个事情提醒下，中介需要经纪人证书。而且租房合同要是店面房。如果是商务办公楼，那么就要工商核实现场。
浦东新区：-浦东新区是上海的开发重点区域，***对外资企业和高新技术企业给予较多支持和优惠政策。徐汇区：-徐汇区有较为完善的商业和服务设施，适合一些服务型公司注册。静安区：-静安区地处市中心，交通便利，适合一些金融和商业公司注册。
**其他地区**：-上海的经济园区普遍享有返税政策，即企业交纳税收后，***会将一部分税收返还给企业。比如，崇明、奉贤、松江、浦东临港四个区的企业可以享受到约20%的营业税返还。**普遍性返税优惠政策**：-这种返税政策在上海市比较普遍，尤其是在郊区的开发区，而在市区则较少。
上海的经济园区众多，对于创业者而言，选择合适的注册地至关重要。从税收优惠政策的角度来看，崇明经济园区的营业税优惠最为显著，返税额度可达到实际交税额的50%。青浦与宝山的返税政策次之，返税额度在30%到40%之间。而青浦、宝山、淞江等地区的返税政策相对一般。
**黄浦区：**作为上海的中心城区，黄浦区是金融、商业和文化中心，适合总部办公和金融类企业。政策支持较全面。**徐汇区：**徐汇区有不少高校和研究机构，对科技和教育产业比较友好，适合科技型和创新型企业。
楼上回答的很全，有个事情提醒下，中介需要经纪人证书。而且租房合同要是店面房。如果是商务办公楼，那么就要工商核实现场。
上海宝山写字楼主要有： 宝山商务中心 宝山商务中心是宝山区的核心办公区域，集聚了多家企业和金融机构。这里有多栋现代化写字楼，提供优质的办公环境和配套设施。 长江软件园写字楼 长江软件园是宝山区重要的科技产业园区，拥有众多的写字楼，吸引了大批科技创新型企业入驻。
虹桥商务区 虹桥商务区位于上海西部，是长三角一体化发展中的重要节点。这里交通便利，不仅有虹桥国际机场，还有虹桥高铁站，是连接国内外的重要交通枢纽。虹桥商务区以商务办公、商业服务、文化***等功能为主，吸引了众多企业和商家在此设立总部或分支机构。
新公司自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向当地税务机关申报办理税务登记。新公司办理税务登记流程可以使用手机百度APP进行查询，打开手机百度APP，搜索税务流程，然后选择要办理的税务，点击进去后，就可以自动下载一份办理流程，根据PDF中的流程办理即可。
1、上海合资公司的注册需前往上海市市场监督管理局及其各区市场监督管理局办理。
2、在上海市成立外资公司需要先到肇嘉浜路301号的上海市市场监督管理局政务服务大厅办理企业法人登记和企业法人开业登记。
3、到商务局办理章程、合同审批。准备好各种工商注册所需的材料到工商局办理工商注册登记手续，中外合资企业的注册材料需要准备中英两种，材料通过审批后可领取营业执照。办理税务登记，确定税种。到外管局办理外汇登记。然后需要开通对公账户的话，先申请银行***，然后到银行办理基本账户***。
1、在上海园区注册公司可以享受多种优惠政策，主要包括：首先，税收优惠，对于高新技术企业、软件企业等特定类型的企业，可享受企业所得税减免政策，税率可低至15%。其次，租金补贴，部分园区为吸引优质企业入驻，提供一定期限内的租金减免或补贴。此外，还有人才引进政策，为高层次人才提供住房补贴、子女入学便利等***。
2、一般纳税人可减免增值税、企业所得税，地方拥有50%、40%的增值税、企业所得税，税收返还比例为30%-80%。支持申请山东、河南地区退税。多交多还，园区先征后还，次月即返。若企业按时缴纳税金，次月工业园区即可将返还款兑换为现金。享受优惠政策无需企业实体入驻，仅需确保业务真实即可。
3、高新技术企业可享受多项税收优惠政策，包括摊销技术开发费、技术转让所得免征营业税、科研经费资助、税收支持等。对单位和个人在本市从事技术转让、技术开发业务和相关服务取得的收入，免征营业税。转制为企业的科研院所可免征企业所得税地方收入部分。
4、-营业税：返还公司实际交税额的45-50%。-企业所得税：返还公司实际交税额的18-20%。-增值税：返还公司实际交税额的7-10%。宝山区：宝山区的返税优惠政策较好，虽然不如崇明，但仍然吸引了不少企业。
5、以下是一些主要的优惠政策：-**税收优惠**：企业从获利年度起的头两年可享受所得税免征，随后的三年所得税减半。服务性质行业，且外商投资额超过500万美元，经营期限在10年以上的企业，从获利年度起第一年免征企业所得税，第二年和第三年所得税减半。
6、上海某园区税收优惠政策：享受增值税、企业所得税园区留成的40%；个人所得税在达到一定的纳税额，可享园区留成部分30%的奖励扶持。 福建某园区税收优惠政策：享受增值税、企业所得税园区留成的70%-90%；企业高管和专业技术人才，在达到一定年纳税额可享80%的奖励扶持。