房客要求房东房产证办营业执照可以答应。但是办理营业执照可以是房产证复印件、房屋购买合同及有关单位出具的房屋产权证明。不需要房产证原件。法律分析营业执照是登记主管机关发给私营企业的合法凭证，具有法律效力。
首先，要看下当时签订的租房合同中，是否有约定“房租仅限于居住，不能用于经营行为”等类似的内容，如果有的话，完全是可以不配合租客办理营业执照的。其次，如果该套房子是住宅用房，即使没有上述约定，房东不愿意在其中注册公司的，也是可以要求租客将公司的注册地更换，或者说不配合租客办理营业执照的。
注册公司，办理营业执照需要住所证明（土地使用证或房产证），也可以提供房屋租赁协议书办理营业执照。如果需要对房产证进行复印，可以在复印件上注明：该复印件只作为办理公司登记使用。
房客租房东房子办营业执照，房东需要提供房产使用证明及***复印件。房产使用证明可以是房产证复印件、房屋购买合同及有关单位出具的房屋产权证明。
当租户在房东的房屋内办理营业执照时，房东需要提供房产使用证明和***复印件。 房产使用证明可以是房产证复印件、房屋购买合同或有关单位出具的房屋产权证明。 根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的相关规定，申请设立有限责任公司或股份有限公司时，必须向公司登记机关提交公司住所证明。
办营业执照对房东是没有什么影响的。因为租房的人办营业执照的时候，出具的是租房人本人的***，还有租房合同，所以很清楚办这个营业执照的并不是房东本人，所以对房东本人没有影响。《营业执照》的登记事项为名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
租客使用你的房子注册公司，通常不会有太大风险。为了避免潜在问题，在提***权证复印件时，可以明确标注“仅用于公司注册”。需要注意的是，当租客离开时，应确保将注册地更改或注销，以免影响后续租户的营业执照办理。
法律分析：如果租户从事的是正常、合法的经营活动，一般不会对房东有什么不利影响。但是如果租户从事的是违法甚至是犯罪的经营活动，对房东是会有不利影响的。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
在出租房内注册公司，对房东是否有影响 签订合同时注明，不得从事违法经营活动。租期满后，如果迁址继续经营的，需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续，如停止经营的，需要到工商办理注销手续。和房东没有关系。 住宅作为办公场地与现行法律无抵触。
可以向当地工商部门举报。如果经营地址已经变更的，正常需要到新的经营地所在的工商部门提交地址变更。如果没有及时变更的，经工商核实注册地与经营地址不符的，将列入异常经营名录。所以租客走了，公司注册地如果还没有变更的，可以向工商部门举报。
需要看租房合同是否到期，如未到期，房租也支付了，就需要等到到期。租户欠费或到期不续租，也不搬，就可以直接到******。租户行为违反《合同法》。根据《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
拿着你们的租房协议，你的房产证复印件，***，去注册地所在工商局要求变更，工商局会通知该公司在一个月左右的时间里办理迁出手续，同时，工商局会对你的要求进行备案登记，如果规定时间内，该公司没有办理变更手续，他会被罚的，同时，公司地址也会被注销。
联系到原经营者的常规操作，可联系该公司，要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了；如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。
做二房东通常需要注册公司：根据中国的相关法律法规，如果您作为二房东从原始房东那里租赁房屋后再转租给其他人，并以此为主要经营活动，则应当依法注册成为公司或个体工商户。注册公司的好处包括能够更正规地开展业务，易于管理和监管，同时也有助于保障各方的合法权益。
二房东是否需要办营业执照视具体情况而定，如下：二房东要是直接从户主手里租过来自己住，是不要办理营业执照的；如果二房东是从户主手里租过来后，继续租赁给别人或者进行其他经营活动的，就要办理营业执照。
要注意，因为提问没说清楚是谁办公司，如果是二房东租给房客办，需要一房东和二房东、二房东和租客的租赁协议，同时一房东和二房东的协议写明白同意转租给第三方，或者一房东在二房东和租客的协议上写同意转租，作为XX的经营场所。
房屋租赁不需要办理营业执照，需办理租赁许可证。租赁双方应在合同订立后三十日内，持***明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室进行登记。租赁工作人员审查监证后签署初审意见，进行二交审查签署二审意见，交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。
补充：两个合同都要。如果没有和二房东的正式合同，简单的租赁协议也可以。法律依据：《公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
明确答案 二房东办理营业执照需要前往当地工商行政管理部门提交相关材料，包括***、租赁合同、房产证明等，完成注册登记手续。详细解释 准备材料：二房东在办理营业执照前，需备好个人***、与房东签订的租赁合同、房产证明以及可能需要的其他证明文件。
如果该套房子本身就属于商业用房，或者签订的租房合同中约定的就是商业用途，这时候房东就需要配合租金办理营业执照了，这时候可以把相关资料复印后，在复印件上写明用途，如仅限办理XXX公司营业执照使用，他用无效等。同时写的这句话一定盖到复印件的主要内容上一部分，不要写到空白处。
房客要求房东房产证办营业执照可以答应。但是办理营业执照可以是房产证复印件、房屋购买合同及有关单位出具的房屋产权证明。不需要房产证原件。法律分析营业执照是登记主管机关发给私营企业的合法凭证，具有法律效力。
合理的，租房首先要查验对方证件。签约之前，应该要求房东提供房产证、***，必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。
房客租房东房子办营业执照，房东需要提供房产使用证明及***复印件。房产使用证明可以是房产证复印件、房屋购买合同及有关单位出具的房屋产权证明。
并没有法律规定租户在租房时必须给房东提交***复印件，但是通常都是需要给房东作为一个***明，为了保护自身权益，可以在***复印件上签注：此***复印件仅做租房证明使用，他用无效。
1、如果您允许亲戚使用您的房产证来办理营业执照，可能会涉及到一系列的法律和税务问题。根据相关法规，房屋出租方需与使用方签订租赁协议，并缴纳房产税。 尽管您并未将房屋实际出租，只是出借房产证，但这可能违反工商行政管理的法规。若在注册地未实际经营，可能会面临罚款等处罚。
2、你的亲戚***使用你的房产证来申请个体户营业执照，这种做法可能对你造成诸多潜在风险。 一旦你同意，你的房产将成为营业执照上注明的经营场所。如果个体户未来出现财务问题，其债务可能会牵涉到你的房产。 如果个体户无法偿还债务，债权人可能会要求以你的房产作为抵押进行偿还。
3、亲戚想用我的房产证办理营业执照对我有什么影响没 出借房屋房产证用于办理营业执照需要签订房屋租赁协议或借用协议，房屋出租需要缴纳缴纳税款。出借房屋根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）的规定由使用人缴纳房产税，倒是对您有利。
4、自己的隐私会被暴露，如***号码、婚姻状况以及配偶和其他家庭成员，可以拿着这些隐私信息把房子转手卖给别人；风险二：还可以拿这些文件到银行或当铺去抵押房子，然后拿钱走人。另外，一定要妥善保管好户口本、***和房产证，否则会给自己带来不必要的麻烦，也会给自己的生活带来不便。