您的商住两用房子可以作为公司注册地址，这种做法是常见的，只要确保房产用途符合注册要求即可。在租户使用您的房子作为公司注册地址时，您需要了解他们的经营范围，确保不违反任何法律法规。如果租户在公司注册后决定搬离，但未办理迁址手续，工商局可能会对他们进行罚款。作为房主，您也可以申请将公司登记信息注销。
商住两用房能否用于注册公司，主要取决于房产证上的规划用途。如果房产证上的规划用途是商业或办公，那么该商住两用房是可以用来注册公司的。这类房产不仅具备居住功能，还兼具商业或办公属性，因此符合公司注册地址的要求。如果房产证上的规划用途是住宅，则此商住两用房不能用来注册公司。
商住两用房能否用于注册公司取决于房产证上的规划用途：如果规划用途是商业或办公：那么此地址可以用来注册公司。这是因为商业和办公用途的房产符合公司注册地址的要求。如果规划用途是住宅：那么此地址不能用来注册公司。因为住宅用途的房产不符合公司注册地址的相关规定。
商住两用房可以用来注册公司。房屋能否用来注册公司需要根据房屋的产权性质来决定，如果该房屋在房屋产权证上显示的用途是商业，显示的产权年限是40年或50年，那么就可以注册公司。如果产权证显示的是住宅，产权年限70年，那么一般是不可以用于注册公司的。
年北京商住房政策主要包括以下方面：购房资格：不纳入普通住宅限购范围，但部分项目需提供社保或个税证明。贷款政策：仅能申请商业贷款，首付比例不低于50%，不可使用公积金贷款，且贷款利率高于普通住宅。税费政策：首次购买需缴纳3%契税；转让时要缴纳增值税、个人所得税等，税率相对较高。
住房条件：需提供70年产权住宅的房产证（商住公寓、商住房等非住宅性质房产不纳入范围）。全款购买或贷款未还清均可，只要房产证在手中即可作为核心凭证。待购房者无需已购房，但需提供首付资金证明，能覆盖北京房产35%的首付比例（约需100-150万不等，具体根据购房区域调整）。
有房族：需提供70年产权住宅的房产证（商住公寓、商住房等非住宅性质房产不纳入范围）。待购房者：无需已购房，但需提供首付资金证明（银行存款、理财、股票基金等可变现资产），覆盖北京房产35%的首付比例（约100-150万，具体按购房区域调整）。
若满5年且为卖方唯一住房可免征。交易费：6元/平方米，卖方承担一半，即3元/平方米。
1、可以的；按规定一个房间只能注册一家公司 。但是如上家公司注册完成后走了，但是没有迁去，你也可以注册第二家，只是工商局会给你开个实地核查单，到所在地工商所去盖章，工商所实地核查后，加盖公章，你就可以交给工商局，就可以办理了。
2、法律分析：单位的房子是可以过户到个人名下的，可以带好公司的相关材料，向不动产权交易中心申请，但是公司的房产和个人的房产可能交易的过程中会承担更多的费用。
3、公司名下商住房转到个人的方法是：签买卖合同，带好公司的相关材料，向不动产权交易中心申请，交纳税费，.完税即可过户，但是公司的房产和个人的房产交易，可能会承担更多的费用，包括土地增值税、增值税、印花税和企业所得税。
4、单位的商住房可以通过合法程序过户至个人名下。需要准备公司房产过户的相关法律文件，并向当地不动产权交易中心提交申请。 在过户过程中，公司名下的房产与个人名下的房产相比，可能会涉及更多的费用和程序。